Loi Pinel Meudon (92190)

Les logements neufs à Meudon ouvrent droit à la loi Pinel Meudon. La loi Pinel, de la ministre du logement Sylvia Pinel, renouvelle la loi Duflot et elle a pour dessein de consolider les achats dans le neuf.

La commune de Meudon a besoin considérablement d’appartements neufs ou de maisons neuves et la loi Pinel Meudon promet un allègement fiscal aux investisseurs dans l’immobilier locatif Pinel pour soutenir la réalisation d’appartements neufs ou de maisons neuves à Meudon.

 

Meudon, commune en en pleine croissance, a besoin d’appartements neufs ou de maisons neuves


Meudon est en zone A bis : zone dite très tendue après le redécoupage réalisé par la ministre du logement Sylvia Pinel, au mois d’août dernier et souhaité pour début octobre.

Meudon

Meudon

La commune des Hauts-de-Seine et du Grand Paris Seine Ouest est considérée comme très attrayante par les jeunes, les personnes actives et les personnes âgées. Meudon propose un agréable entourage et de multiples propositions d’emplois.

Confrontée à l’augmentation de ses résidents, le besoin d’habitations progresse à Meudon. La création d’appartements neufs ou de maisons neuves n’est pas considérée bonne donc les montants des locations explosent constamment et il est nécessaire d’avoir plus d’immeubles à Meudon. C’est pourquoi les logements T1, T2, T3 sont prioritairement convoités à Meudon.

 

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Meudon?


Il est conseillé d’acheter à Meudon dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Meudon pour certaines raisons:

  • La location est plus aisée : comme détaillé précédemment, Meudon a besoin d’appartements neufs ou de maisons neuves à louer. Beaucoup de gens attendent un appartement, trouver un locataire sera donc bref.
  • La nouvelle loi permet une location obligatoire au choix de six, neuf ou douze années : en fonction de vos enjeux, vous serez capable de mettre sur le marché votre bien plus ou moins longtemps pour jouir de votre appartement à l’écheance que vous le désirez.
  • La nouvelle loi autorise de louer à ses parents ou enfants : pour illustration en prévision des études de vos descendants ou pour héberger vos parents à proximité de chez vous, vous serez capable de leur proposer en location le logement déclaré en loi Pinel.
  • La diminution d’impôt est plus intéressante que celle du dispositif Duflot: 12%, 18% ou 21% du total investi selon l’engagement de location, encadré à 300 000€ chaque an.

> Obtenir la liste des logements neufs éligibles à la loi Pinel à Meudon

 

Quelles sont les modalités pour avoir droit à la loi Pinel Meudon?


Pour tirer profit de l’avantage fiscal de la loi Pinel Meudon, certaines modalités sur la location et les personnes qui louent doivent être suivies:

  • Respecter la limitation des montant des locations: le dispositif Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone Abis, la location maximale est de 16,72 € /m².
  • Respecter les plafonds de ressources des locataires en zone A bis:
    • Personne seule : 36 831 €
    • Couple : 55 045 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 72 159 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 86 152 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 102 503 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 115 344 €
    • Majoration par personne à charge : + 12 851 €

 

Trouver un appartement neuf ou une maison neuve éligible à la loi Pinel Meudon


Vous vous renseignez sur un appartement ou une maison pour investir avec la loi Pinel Meudon.

> Obtenir la liste des logements neufs éligibles à la loi Pinel à Meudon

 

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