Loi Pinel Quimper (29000)

Les appartements neufs ou maisons neuves à Quimper sont éligibles à la loi Pinel Quimper. La loi Pinel, de la ministre du logement Sylvia Pinel, révise la loi Duflot et elle vise à relancer les achats en immobilier locatif dans le neuf.

La cité de Quimper est en manque fortement d’appartements neufs ou de maisons neuves et la loi Pinel Quimper autorise une réduction d’impôt aux personnes susceptibles d’acquérir un bien pour louer pour soutenir la création d’appartements neufs ou de maisons neuves à Quimper.

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Quimper, cité en plein essor, est en manque d’appartements neufs ou de maisons neuves


Quimper se classe en zone B2 : zone nommée très tendue après le classement imposé par la ministre du logement Sylvia Pinel, l’été et en vigueur le 1er octobre 2014.

Quimper

Quimper

La cité du Finistère est réputée comme vraiment pratique par les étudiants, les personnes actives et les personnes âgées. Quimper promet un agréable cadre de vie et de larges opportunités de postes.

Opposée à la croissance de sa population, la demande de logements croît à Quimper. La production d’appartements neufs ou de maisons neuves n’est pas satisfaisante donc les tarifs des locations augmentent inlassablement et il y a besoin de logements à Quimper. En effet les appartements T1, T2, T3 sont prioritairement prisés à Quimper.

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Pourquoi acheter dans les constructions neuves avec la loi Pinel Quimper?


Il est rentable d’acheter à Quimper dans les constructions neuves avec la loi Pinel Quimper pour plusieurs raisons:

  • La location est plus aisée : comme détaillé précédemment, Quimper patit du manque d’appartements neufs ou de maisons neuves à louer. Enormément de personnes souhaitent un hébergement, trouver un locataire sera donc facile.
  • La nouvelle loi exige une période de location obligatoire au choix de 6, 9 ou 12 ans : en lien avec vos enjeux, vous aurez la possibilité de proposer à la location plus ou moins longtemps pour jouir de votre bien à l’écheance que vous le provoyez.
  • La nouvelle loi consent à louer à ses parents ou enfants : c’est ainsi que avec comme objectif les études de vos descendants ou pour accueillir vos ascendants près de chez vous, vous aurez la possibilité de leur mettre à disposition en location l’appartement reconnu en loi Pinel.
  • La diminution d’impôt est plus forte que celle du dispositif Duflot: 12%, 18% ou 21% du montant de l’investissement selon l’engagement de location, encadré à 300 000€ chaque an.

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Quelles sont les clauses pour bénéficier de la loi Pinel Quimper?


Pour jouir de la réduction d’impôt de la loi Pinel Quimper, plusieurs clauses sur la location et les personnes qui louent doivent être mises en application:

  • Appliquer l’encadrement des montant des locations: la loi Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone B2, la location maximale est de 8,69 € /m².
  • Appliquer les plafonds de ressources des locataires en zone B2:

    • Personne seule : 27 017 €
    • Couple : 36 079 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 43 389 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 52 380 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 61 619 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 69 443 €
    • Majoration par personne à charge : + 7 746 €

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Trouver un programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Quimper


Vous vous renseignez sur un appartement ou une maison pour investir avec la loi Pinel Quimper.

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