Loi Pinel Rouen 76000

Les appartements neufs ou maisons neuves à Rouen sont éligibles à la loi Pinel Rouen. La dispositif de defiscalisation Pinel, de la ministre du logement Sylvia Pinel, transforme la loi Duflot et elle souhaite relancer les investissements locatifs dans le neuf.

La municipalité de Rouen est en manque fortement de programmes immobiliers neufs et la loi Pinel Rouen permet une déduction d’impôt aux personnes susceptibles d’acheter pour louer pour relancer la production de programmes immobiliers neufs à Rouen.

 

Rouen, municipalité en plein développement, est en manque de programmes immobiliers neufs


Rouen

Rouen

Rouen se classe en zone B1 : zone dénommée très tendue après le redécoupage publié par la ministre du logement Sylvia Pinel, au mois d’août et en application le mois prochain.

La municipalité est reconnue comme réellement attrayante par les jeunes, les personnes actives et les personnes du 3ème âge. Rouen promet un charmant cadre de vie et de larges chances d’emplois.

Opposée à la hausse de ses habitants, la demande de biens immobiliers à la location croit à Rouen. La production de programmes immobiliers neufs n’est pas jugée acceptable donc les montants des loyers grimpent constamment et il y a besoin de résidences à Rouen. C’est pourquoi les produits immobiliers T1, T2, T3 sont en priorité prisés à Rouen.

 

Pourquoi investir dans le neuf avec la loi Pinel Rouen?


Il est judicieux de placer son argent à Rouen dans le neuf avec la loi Pinel Rouen pour certaines raisons:

  • La location est plus simple : comme écrit avant, Rouen a besoin de programmes immobiliers neufs à louer. Énormément de gens espèrent un logement, la location sera donc aisé.
  • La nouvelle loi propose une location obligatoire au choix de 6, 9 ou 12 années : selon vos objectifs, vous pourrez proposer à la location plus ou moins longtemps pour jouir de votre logement l’année que vous l’anticipez.
  • La nouvelle loi laisse louer à ses parents ou enfants : par exemple dans l’optique des études de vos descendants ou pour faire vivre vos ascendants près de chez vous, vous pourrez leur louer l’habitation acheté en loi Pinel.
  • La déduction d’impÙt est plus importante que celle du dispositif précédent: 12%, 18% ou 21% du montant de l’opération selon l’engagement de location, plafonné à 300 000€ chaque année.

> Obtenir la liste des appartements neufs ou maisons neuves éligibles à la loi Pinel à Rouen

 

Quelles sont les dispositions pour bénéficier de la loi Pinel Rouen?


Pour être éligible à la réduction d’impôt de la loi Pinel Rouen, certaines dispositions sur la location et les personnes qui louent doivent ‘tre respectées:

  • S’engager sur l’encadrement des loyers: la loi Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone B1, la location maximale est de 110,00 € /m2.
  • S’engager sur les plafonds de ressources des locataires en zone A bis zone A zone B zone C.
    • Personne seule : 30 010 €
    • Couple : 40 089 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 48 210 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 58 200 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge :  68 465 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge :  77 160 €
    • Majoration par personne à charge : + 8 608 €

 

Trouver un logement neuf éligible à la loi Pinel Rouen


Vous êtes à la recherche un appartement ou une maison pour acquérir un bien neuf avec la loi Pinel Rouen.

> Obtenir la liste des appartements neufs ou maisons neuves éligibles à la loi Pinel à Rouen

 

Les villes proches de Rouen éligibles à la loi Pinel


  • Loi Pinel à Le Havre 76000
  • Loi Pinel à Dieppe 76200
  • Loi Pinel à Sotteville-lès-Rouen 76300
  • Loi Pinel à Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
  • Loi Pinel à Le Grand-Quevilly 76120