Loi Pinel Saint-Priest

Les immeubles neufs à Saint-Priest profitent de la loi Pinel Saint-Priest. La loi Pinel, de Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, corrige la loi Duflot et elle vise à stimuler les investissements locatifs de constructions neuves.

La ville de Saint-Priest manque largement de programmes immobiliers neufs et la loi Pinel Saint-Priest promet une réduction d’impôt aux futurs propriétaires bailleurs pour stimuler la réalisation de programmes immobiliers neufs à Saint-Priest.

Saint-Priest, ville en plein essor, manque de programmes immobiliers neufs


Chateau de Saint Priest

Chateau de Saint Priest

Saint-Priest se classe en zone A : zone dite très tendue à la suite du texte modificatif imposé par Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, en août et en application le mois prochain.

La Saint-Priest est considérée comme réellement attirante par les jeunes, les personnes actives et les retraités. Saint-Priest offre un beau milieu et de multiples propositions d’embauches.

Face à l’augmentation de sa population, le besoin de biens immobiliers à la location progresse à Saint-Priest. La production de programmes immobiliers neufs n’est pas jugée satisfaisante donc les montants des locations augmentent continuellement et il est nécessaire d’avoir plus de biens immobiliers à la location à Saint-Priest. En effet les logements T1, T2, T3 sont en priorité convoités à Saint-Priest.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Saint-Priest?


Il est conseillé d’acheter à Saint-Priest dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Saint-Priest pour certaines raisons:

  • La location est plus aisée : comme évoqué précédemment, Saint-Priest a une carence de programmes immobiliers neufs à louer. Beaucoup de locataires recherchent un toit, louer le bien sera donc aisé.
  • Le nouveau dispositif propose une période de location obligatoire au choix de 6, 9 ou 12 années : selon vos enjeux, vous aurez le choix de mettre sur le marché votre bien plus ou moins longtemps pour profiter votre investissement l’année que vous le désirez.
  • Le nouveau dispositif autorise de louer à ses parents ou enfants : ainsi en prévision des études de vos descendants ou pour loger vos ascendants dans les environs de chez vous, vous aurez le choix de leur mettre à disposition en location l’appartement acheté en loi Pinel.
  • La diminution d’impôt est plus forte que celle de la loi de défiscalisation antérieure: 12%, 18% ou 21% du montant de l’investissement selon l’engagement de location, encadré à 300 000€ par an.

> Obtenir la liste des immeubles neufs éligibles à la loi Pinel à Saint-Priest

 

Quelles sont les modalités pour avoir droit à la loi Pinel Saint-Priest?


Pour bénéficier de l’allègement fiscal de la loi Pinel Saint-Priest, certaines modalités sur la location et les locataires doivent ‘tre suivies:

  • Respecter le plafonnement des montant des locations: le dispositif Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone A, la location maximale est de 12,42 € /m2.
  • Respecter les plafonds de ressources des locataires en zone A.
    • Personne seule : 36 831 €
    • Couple : 55 045 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 66 169 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 79 257 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 93 826 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 105 584 €
    • Majoration par personne à charge : + 11 764 €

 

Trouver un appartement neuf ou une maison neuve éligible à la loi Pinel Saint-Priest


Vous ‘tes à la recherche un appartement ou une maison pour acheter pour louer avec la loi Pinel Saint-Priest.

> Obtenir la liste des immeubles neufs éligibles à la loi Pinel à Saint-Priest

 

Les villes autour de Saint-Priest éligibles à la loi Pinel


  • Loi Pinel à Lyon
  • Loi Pinel à Venissieux (69200)
  • Loi Pinel à Bron (69500)
  • Loi Pinel à Chassieu (69680)
  • Loi Pinel à Mions (69780)