Loi Pinel La Seyne-sur-Mer (83500)

Les logements neufs à La Seyne-sur-Mer bénéficient de la loi Pinel La Seyne-sur-Mer. La loi Pinel, de Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, transforme la loi Duflot et elle vise à relancer les investissements locatifs de constructions neuves.

La ville de La Seyne-sur-Mer a besoin énormément de programmes immobiliers neufs et la loi Pinel La Seyne-sur-Mer ouvre droit à une déduction d’impôt aux investisseurs dans l’immobilier locatif pour soutenir la création de programmes immobiliers neufs à La Seyne-sur-Mer.

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La Seyne-sur-Mer, ville en en pleine croissance, a besoin de programmes immobiliers neufs


La Seyne-sur-Mer se trouve en zone A : zone appelée très tendue à la suite du redécoupage réalisé par Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, l’été dernier et souhaité pour le mois prochain.

La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer

La ville du Var est réputée comme très attractive par les étudiants, les travailleurs et les retraités. La Seyne-sur-Mer promet un excellent cadre de vie et de larges propositions de postes.

En proie à l’expansion de ses habitants, le besoin de biens immobiliers à la location explose à La Seyne-sur-Mer. La production de programmes immobiliers neufs n’est pas considérée acceptable donc les montants des locations progressent fréquemment et il y a une carence d’immeubles à La Seyne-sur-Mer. En effet les appartements T1, T2, T3 sont vraiment recherchés à La Seyne-sur-Mer.

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Pourquoi acquérir un bien dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel La Seyne-sur-Mer?


Il est rentable d’acquérir un bien à La Seyne-sur-Mer dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel La Seyne-sur-Mer pour plusieurs raisons:

  • La mise en location est plus rapide : comme abordé avant, La Seyne-sur-Mer a un déficit de programmes immobiliers neufs à louer. Une multitude de locataires recherchent un toit, louer sera donc facile.
  • La loi Pinel propose une période de location obligatoire au choix de 6, 9 ou 12 ans : en lien avec vos enjeux, vous aurez le choix de louer plus ou moins longtemps pour profiter votre bien l’année que vous le prévoyez.
  • La loi Pinel laisse louer à ses parents ou enfants : ainsi en anticipant les études de vos enfants ou petits-enfants ou pour accueillir vos ascendants proche de chez vous, vous aurez le choix de leur mettre à disposition en location le bien acheté en loi Pinel.
  • La diminution d’impôt est plus intéressante que celle du dispositif précédent: 12%, 18% ou 21% du montant de l’opération selon l’engagement de location, plafonné à 300 000€ chaque an.

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Quelles sont les modalités pour avoir droit à la loi Pinel La Seyne-sur-Mer?


Pour avoir droit à la déduction d’impôt de la loi Pinel La Seyne-sur-Mer, plusieurs modalités sur la mise en location et les personnes qui louent doivent être suivies:

  • Respecter le plafonnement des montant des locations: le dispositif Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone A, la location maximale est de 12,42 € /m².
  • Respecter les plafonds de ressources des locataires en zone A:
    • Personne seule : 36 831 €
    • Couple : 55 045 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 66 169 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 79 257 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 93 826 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 105 584 €
    • Majoration par personne à charge : + 11 764 €

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Trouver un appartement neuf ou une maison neuve éligible à la loi Pinel La Seyne-sur-Mer


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