Loi Pinel Vincennes (94300)

Les programmes immobiliers neufs à Vincennes jouissent de la loi Pinel Vincennes. La loi Pinel, de Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, transforme la loi Duflot et elle a pour enjeu de consolider les achats en immobilier locatif d’immeubles neufs.

La cité de Vincennes est en manque énormément de logements neufs et la loi Pinel Vincennes ouvre droit à un allègement fiscal aux futurs bailleurs pour favoriser la production de logements neufs à Vincennes.

> Obtenir la liste des logements neufs éligibles à la loi Pinel à Vincennes

Vincennes, cité en plein développement, est en manque de logements neufs


Vincennes se situe en zone A bis : zone dénommée très tendue suite au redécoupage proposé par Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, l’été et en vigueur le mois prochain.

Vincennes

Vincennes

La cité du Val-de-Marne, limitrophe de Paris, est réputée comme très attirante par les jeunes, les travailleurs et les anciens. Vincennes promet un très bon cadre de vie et de larges propositions de postes.

Confrontée à l’expansion de sa population, la demande de biens immobiliers à la location progresse à Vincennes. La construction de logements neufs n’est pas réputée convenable donc les tarifs des loyers progressent inlassablement et il manque de logements à Vincennes. C’est pourquoi les produits immobiliers T1, T2, T3 sont très convoités à Vincennes.

Obtenir la liste des logements neufs éligibles à la loi Pinel à Vincennes

 

Pourquoi acheter dans les appartements neufs ou les maisons neuves avec la loi Pinel Vincennes?


Il est judicieux de placer son argent à Vincennes dans les appartements neufs ou les maisons neuves avec la loi Pinel Vincennes pour plusieurs raisons:

  • La location est facilitée : comme abordé avant, Vincennes a un déficit de logements neufs à louer. Beaucoup de personnes souhaitent un appartement, la mise en location sera donc rapide.
  • La loi Pinel permet une durée de location obligatoire au choix de six, neuf ou douze années : en fonction de vos choix de vie, vous pourrez louer plus ou moins longtemps pour avoir votre appartement à la date que vous le prévoyez.
  • La loi Pinel permet de louer à ses parents ou enfants : par exemple dans l’optique des études de vos enfants ou petits-enfants ou pour loger vos parents près de chez vous, vous pourrez leur proposer en location l’appartement reconnu en loi Pinel.
  • La déduction d’impôt est plus intéressante que celle de la loi Duflot: 12%, 18% ou 21% du montant de l’investissement selon la période de location, limité à 300 000€ par an.

> Obtenir la liste des programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel à Vincennes

 

Quelles sont les dispositions pour bénéficier de la loi Pinel Vincennes?


Pour bénéficier de l’avantage fiscal de la loi Pinel Vincennes, plusieurs dispositions sur la location et les personnes qui louent doivent être appliquées:

  • Honorer la limitation des loyers: la loi Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone Abis, la location maximale est de 16,72 €/m².
  • Honorer les plafonds de ressources des locataires en zone A bis:
    • Personne seule : 36 831 €
    • Couple : 55 045 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 72 159 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 86 152 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 102 503 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 115 344 €
    • Majoration par personne à charge : + 12 851 €

 

Trouver un logement neuf éligible à la loi Pinel Vincennes


Vous vous renseignez sur un appartement ou une maison pour acquérir un bien neuf avec la loi Pinel Vincennes.

> Obtenir la liste des programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel à Vincennes

 

Découvrir les villes proches de Vincennes éligibles à la loi Pinel


  • loi Pinel Montreuil
  • loi Pinel Nogent-sur-Marne
  • loi Pinel Charenton
  • loi Pinel Saint-Maurice
  • loi Pinel Joinville-le-Pont