Loi Pinel Suresnes (92150)

Les immeubles neufs à Suresnes ouvrent droit à la loi Pinel Suresnes. La loi Pinel, de Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, retouche la loi Duflot et elle vise à supporter les placements financiers d’immobilier neuf.

La municipalité de Suresnes est en manque énormément d’immeubles neufs et la loi Pinel Suresnes donne une diminution d’impôt aux investisseurs dans la pierre qui louent pour consolider la création d’immeubles Pinel neufs à Suresnes.

 

Suresnes, municipalité en plein essor, est en manque d’immeubles neufs


Suresnes se classe en zone A bis : zone dénommée très tendue suite au classement imposé par Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, l’été et souhaité pour début octobre.

Suresnes

Suresnes

La municipalité des Hauts-de-Seine est reconnue comme très intéressante par les universitaires, les personnes actives et les anciens. Suresnes promet un excellent entourage et de larges chances d’embauches.

En proie à l’expansion de ses habitants, la nécessité d’habitations progresse à Suresnes. La création d’immeubles neufs n’est pas jugée satisfaisante donc les tarifs des locations augmentent fréquemment et il y a besoin d’immeubles à Suresnes. En effet les appartements T1, T2, T3 sont en priorité convoités à Suresnes.

 

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Suresnes?


Il est excellent d’acheter à Suresnes dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Suresnes pour différentes raisons:

  • La mise en location est plus rapide : comme détaillé avant, Suresnes a une carence d’immeubles neufs à louer. Une multitude de locataires souhaitent un appartement, la location sera donc rapide.
  • Le nouveau dispositif requiert une durée de location obligatoire au choix de six, neuf ou douze ans : en relation avec vos projets, vous serez capable de mettre sur le marché votre bien plus ou moins longtemps pour avoir votre appartement à la date que vous le souhaitez.
  • Le nouveau dispositif donne la possibilité de louer à ses parents ou enfants : c’est ainsi que en prévision des études de vos descendants ou pour loger vos ascendants à proximité de chez vous, vous serez capable de leur proposer en location le bien acheté en loi Pinel.
  • La diminution d’impôt est supérieure à celle du dispositif Duflot: 12%, 18% ou 21% du montant de l’opération selon la durée de location, plafonné à 300 000€ chaque année.

> Obtenir la liste des immeubles neufs éligibles à la loi Pinel à Suresnes

 

Quelles sont les dispositions pour tirer profit de la loi Pinel Suresnes?


Pour bénéficier de la réduction d’impôt de la loi Pinel Suresnes, différentes dispositions sur la mise en location et les locataires doivent être mises en application:

  • Appliquer l’encadrement des loyers: le dispositif Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone Abis, la location maximale est de 16,72 € /m².
  • Appliquer les plafonds de ressources des locataires en zone A bis:
    • Personne seule : 36 831 €
    • Couple : 55 045 €
    • Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 72 159 €
    • Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 86 152 €
    • Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 102 503 €
    • Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 115 344 €
    • Majoration par personne à charge : + 12 851 €

 

Trouver un appartement neuf ou une maison neuve éligible à la loi Pinel Suresnes


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> Obtenir la liste des immeubles neufs éligibles à la loi Pinel à Suresnes

 

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