Les programmes immobiliers neufs à Boulogne-Billancourt profitent de la loi Pinel Boulogne-Billancourt. La loi Pinel, de la ministre du logement Sylvia Pinel, révise la loi Duflot et elle vise à favoriser les investissements pour un bien locatif d’immeubles neufs.
La cité de Boulogne-Billancourt a besoin largement de programmes immobiliers neufs et la loi Pinel Boulogne-Billancourt donne une diminution d’impôt aux futurs propriétaires bailleurs pour soutenir la réalisation de programmes immobiliers Pinel neufs à Boulogne-Billancourt.
> Obtenir la liste des logements neufs éligibles à la loi Pinel à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt, cité en en plein boom, a besoin de programmes immobiliers neufs
Boulogne-Billancourt se classe en zone A bis : zone nommée très tendue après le classement publié par la ministre du logement Sylvia Pinel, au mois d’août dernier et en application le 1er octobre 2014.
La cité est réputée comme réellement attrayante par les étudiants, les travailleurs et les personnes du 3ème âge. Boulogne-Billancourt offre un beau cadre de vie et de nombreuses possibilités de postes.
Confrontée à la hausse de ses habitants, le besoin d’habitations croît à Boulogne-Billancourt. La construction de programmes immobiliers neufs n’est pas suffisante donc les tarifs des locations augmentent constamment et il est nécessaire d’avoir plus de résidences à Boulogne-Billancourt. C’est pourquoi les biens immobiliers T1, T2, T3 sont particulièrement convoités à Boulogne-Billancourt.
> Obtenir la liste des logements neufs éligibles à la loi Pinel à Boulogne-Billancourt
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Boulogne-Billancourt?
Il est rentable de placer son argent à Boulogne-Billancourt dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel Boulogne-Billancourt pour plusieurs raisons:
- La location est plus simple : comme précisé plus haut, Boulogne-Billancourt patit du manque de programmes immobiliers neufs à louer. De nombreuses personnes souhaitent un hébergement, la location sera donc rapide.
- Le texte de loi propose une durée de location obligatoire au choix de six, neuf ou douze ans : en fonction de vos choix de vie, vous aurez la possibilité de mettre sur le marché votre bien plus ou moins longtemps pour profiter votre bien à la date que vous le nécessitez.
- Le texte de loi donne la possibilité de louer à ses parents ou enfants : ainsi en prévision des études de vos descendants ou pour loger vos ascendants proche de chez vous, vous aurez la possibilité de leur proposer en location l’habitation acheté en loi Pinel.
- La réduction d’impôt est supérieure à celle du dispositif Duflot: 12%, 18% ou 21% du montant de l’opération selon la durée de location, encadré à 300 000€ par année.
> Obtenir la liste des programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel à Boulogne-Billancourt
Quelles sont les conditions pour avoir droit à la loi Pinel Boulogne-Billancourt?
Pour bénéficier de la diminution d’impôt de la loi Pinel Boulogne-Billancourt, plusieurs conditions sur la location et les locataires doivent être mises en application:
- Honorer la régulation des loyers: le dispositif Pinel encadre les loyers en fonction de la zone du bien immobilier acquis. En zone Abis, la location maximale est de 16,72 €/m².
- Honorer les plafonds de ressources des locataires en zone A bis:
- Personne seule : 36 831 €
- Couple : 55 045 €
- Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 72 159 €
- Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 86 152 €
- Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 102 503 €
- Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 115 344 €
- Majoration par personne à charge : + 12 851 €
Trouver un appartement neuf ou une maison neuve éligible à la loi Pinel Boulogne-Billancourt
Vous vous renseignez sur un appartement ou une maison pour acheter pour louer avec la loi Pinel Boulogne-Billancourt.
> Obtenir la liste des programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel à Boulogne-Billancourt